電(dian)(dian)梯維(wei)(wei)保(bao)，向(xiang)來被業內人士(shi)稱為是對電(dian)(dian)梯的“體檢(jian)”。電(dian)(dian)梯如何維(wei)(wei)保(bao)才規(gui)范？為什(shen)么(me)要(yao)維(wei)(wei)保(bao)？維(wei)(wei)保(bao)質量的好(hao)壞，關系到什(shen)么(me)？低價(jia)維(wei)(wei)保(bao)可能帶來什(shen)么(me)樣的后果？對于這些(xie)問題，你(ni)了解多(duo)少？

如果有空，不妨對(dui)比(bi)一下同(tong)一品(pin)牌同(tong)一型號的電梯，看看不同(tong)的養護和維保(bao)，會對(dui)使用壽命造成(cheng)多(duo)大的影響，你(ni)就(jiu)知(zhi)道(dao)維保(bao)有多(duo)重要了。

維保做得好(hao) 電梯方(fang)能長壽(shou)

電梯維保就像人體的“體檢”。維保后，趁小毛病還沒造成大故障，及時處理好。一(yi)位專業人士強調說，維保做得好，電梯才(cai)能長(chang)壽。

泉州市區有兩處老(lao)電梯(ti)，記者探訪維(wei)保(bao)情況及運行(xing)狀況。第(di)一處是豐澤(ze)一小(xiao)區，小(xiao)區電梯(ti)是上世紀(ji)90年(nian)代中期安裝的。“進(jin)口(kou)品牌，額定(ding)乘員(yuan)為(wei)15人(ren)，額定(ding)載重量為(wei)1000千克。2011年(nian)，做過一次大修。”小(xiao)區物業相(xiang)關負責人(ren)稱，小(xiao)區5部電梯(ti)此前都出現過問題，給居民帶來不便。后來，業主集資(zi)10多萬元，對電梯(ti)進(jin)行(xing)維(wei)修，保(bao)障(zhang)居民的乘梯(ti)安全。

 第二處是一(yi)家(jia)星級酒店。相(xiang)比上(shang)述小區(qu)，這家(jia)酒店的電梯運(yun)行更平穩。“為(wei)防止(zhi)電梯受到人(ren)為(wei)干擾(rao)，我們特地將機房(fang)設置在頂樓較為(wei)偏僻的區(qu)域(yu)，并設置多(duo)道門，一(yi)般人(ren)接觸不到。”酒店說(shuo)，在電梯投(tou)入使用前(qian)，酒店還專門派2名年輕人(ren)到電梯制造廠(chang)家(jia)去學(xue)習電梯維護保(bao)養常(chang)識(shi)。多(duo)年來，這些(xie)電梯每次日常(chang)維保(bao)時，酒店都(dou)會派他們現場監督維保(bao)人(ren)員開展工作，確保(bao)維保(bao)到位(wei)。

維保是否到位(wei)，對(dui)電(dian)梯(ti)的健康有多(duo)重要，通過這一對(dui)比(bi)，答案不言自(zi)明。“同一個品牌，額定乘員、額定載重量都(dou)一樣，都(dou)是上世紀(ji)90年代(dai)中期安(an)裝的。但(dan)相比(bi)之下，酒店(dian)這部(bu)電(dian)梯(ti)出現(xian)故(gu)障的頻率少(shao)了很多(duo)。”專業人士(shi)說，維保工作做得好，將(jiang)有效減少(shao)電(dian)梯(ti)發生故(gu)障頻率，保障乘坐者的安(an)全。

電(dian)梯(ti)維保不(bu)規范 或致“未老先衰”

我國(guo)《特種(zhong)設備安全法》規定，電梯的維護保養(yang)應當(dang)由電梯制造單(dan)位(wei)或者(zhe)依照(zhao)本法取得許可的安裝、改造、修理(li)單(dan)位(wei)進行。

專業人士稱，目前電(dian)(dian)梯(ti)的維(wei)保(bao)(bao)分(fen)為兩(liang)種(zhong)形式：一是由電(dian)(dian)梯(ti)原(yuan)廠授(shou)權或委托的公司(si)進行維(wei)保(bao)(bao)；二(er)是電(dian)(dian)梯(ti)使用單(dan)位雇用第三方維(wei)保(bao)(bao)公司(si)進行維(wei)保(bao)(bao)。

據初步統(tong)計(ji)，泉(quan)州各類(lei)電梯(ti)維保公(gong)司(si)(si)有(you)(you)69家(jia)。“由(you)于(yu)多(duo)方面因(yin)素，有(you)(you)些電梯(ti)維保存在不規范、不到位等問題。”專業(ye)人士說，維保不到位的誘(you)因(yin)很多(duo)，例(li)如(ru)一些小區沒有(you)(you)物業(ye)，或者物業(ye)進駐時沒有(you)(you)接管問題電梯(ti)，導致使用主體不夠(gou)明(ming)確；一些物業(ye)為了節(jie)省(sheng)開支，以明(ming)顯低于(yu)成(cheng)本的價格聘(pin)請維保公(gong)司(si)(si)，維保徒有(you)(you)“形式”；另外，電梯(ti)數(shu)量高速(su)增(zeng)長，專業(ye)維保人員缺口(kou)較大。

 其中，低(di)價(jia)維(wei)(wei)(wei)保可能存(cun)在較(jiao)大的安(an)全隱患。電梯(ti)(ti)行業協會曾于2011年8月針對維(wei)(wei)(wei)保出臺自律成(cheng)本價(jia)——較(jiao)低(di)300元/臺。不過，一(yi)家(jia)電梯(ti)(ti)公司的負責(ze)人稱(cheng)，不少公司為了(le)搶單(dan)，拼命壓價(jia)，造成(cheng)維(wei)(wei)(wei)保走過場，電梯(ti)(ti)未(wei)老先衰(shuai)。另外，從維(wei)(wei)(wei)保中賺(zhuan)不到錢，一(yi)些公司為了(le)盈利，只好采取(qu)“以修代保”。

此外，還有一種隱憂(you)——掛(gua)靠維保(bao)：一些并(bing)非正(zheng)規聘用的(de)維保(bao)人(ren)員，掛(gua)靠某家電梯公(gong)(gong)司(si)，只要給電梯公(gong)(gong)司(si)分子錢(qian)，能(neng)接多(duo)少(shao)(shao)活就接多(duo)少(shao)(shao)，這當然也很難保(bao)障維保(bao)服(fu)務的(de)質量。業(ye)內人(ren)士稱，部(bu)分電梯公(gong)(gong)司(si)為了經濟(ji)利益，確實在鋌(ting)而走(zou)險。

電(dian)梯維保公示 快來學會監督

維保如(ru)此重要(yao)，那如(ru)何讓維保更(geng)透(tou)明，以更(geng)好地保障電梯安全？

去(qu)年起，泉(quan)州質監部門在公共領域和住宅小區，對電梯開展維(wei)(wei)保(bao)情況公示。電梯維(wei)(wei)保(bao)單位(wei)應將維(wei)(wei)保(bao)公示卡張貼在電梯轎(jiao)廂內的明顯位(wei)置，并(bing)按期如實填寫維(wei)(wei)保(bao)時間、維(wei)(wei)保(bao)人員、設備狀態、維(wei)(wei)保(bao)單位(wei)和救援電話等信(xin)息。同時，要(yao)通過維(wei)(wei)保(bao)公示，作出安全承諾，承擔義(yi)務和責(ze)任(ren)，樹立品牌意識。

有了(le)維保公示，市民可以更便捷地參與(yu)監督。

以(yi)往(wang)，小區(qu)住戶等(deng)電梯(ti)使用者對電梯(ti)維(wei)保(bao)狀況，可(ke)能知之甚少。維(wei)保(bao)人(ren)員有沒有資(zi)質？多(duo)久進行一次維(wei)保(bao)？電梯(ti)狀況如(ru)何？在平常(chang)，很多(duo)人(ren)并不關(guan)心這些(xie)問題。

而在電(dian)梯(ti)維(wei)保情況(kuang)公(gong)示(shi)(shi)后，一走進(jin)電(dian)梯(ti)，我們就(jiu)能(neng)看到張(zhang)貼在電(dian)梯(ti)轎廂內的一張(zhang)“維(wei)保公(gong)示(shi)(shi)卡(ka)”，并通過(guo)它實時了解電(dian)梯(ti)狀況(kuang)。這(zhe)張(zhang)卡(ka)片上至(zhi)少應該(gai)包(bao)括維(wei)保時間、維(wei)保人(ren)員、設備狀態(tai)、維(wei)保單位和救援電(dian)話等。

康美適(shi)提醒，維保(bao)單位還應當對電(dian)梯的安全性能(neng)(neng)負(fu)責，前(qian)置“體檢”電(dian)梯，根據(ju)電(dian)梯投入使(shi)(shi)用(yong)的年限，向使(shi)(shi)用(yong)單位提出半月、季度(du)、半年、年度(du)工作維保(bao)計劃(hua)，讓使(shi)(shi)用(yong)單位和(he)業主(zhu)提前(qian)了解(jie)電(dian)梯的安全性能(neng)(neng)和(he)相關零配件的使(shi)(shi)用(yong)壽命、修理情況(kuang)等，以便提前(qian)籌措資金(jin)。

“使用(yong)單位(wei)和(he)業主(zhu)應及時督促和(he)配合電(dian)梯(ti)公司做好維保工作，而不是等到故障時才(cai)來責問。”